EF & Associates Real Estate

Edwin Francisco es corredor de bienes raíces licenciado en Puerto Rico (Lic. C-5670) y preside EF & Associates Real Estate, P.S.C., en Bayamón. Más de 30 años y un equipo de nueve corredores con licencia activa. Un corredor, a diferencia de un vendedor, puede operar por su cuenta y responder por su propia firma: es quien firma el acuerdo y quien responde.

La mayoría de las llamadas que entran aquí no empiezan con «quiero vender». Empiezan con una casa heredada que lleva años parada porque nunca se hizo la declaratoria de herederos. Con una hipoteca que ya vale más que la propiedad. Con una deuda del CRIM que aparece justo cuando el comprador ya dijo que sí. Con una casa que sigue inscrita a nombre de un padre que murió hace diez años.

El primer paso siempre es el mismo y no cuesta nada: revisar en qué estado está la propiedad en el Registro de la Propiedad y en el CRIM, antes de ponerle precio. Casi todo lo que atrasa un cierre en Puerto Rico ya estaba ahí desde el principio.

Trabajamos compraventas, alquileres, herencias, hipotecas reverse, short sales y propiedades reposeídas. Las cuatro últimas son las que casi nadie anuncia y son exactamente las que más trámite tienen: en una reposeída, por ejemplo, el banco no negocia directamente con el comprador y la oferta tiene que entrar por un corredor licenciado.

Te ayudamos con la documentación, el análisis del mercado, el mercadeo en más de 250 sitios locales e internacionales, la calificación de los prospectos compradores, la negociación y el cierre, atendiendo los detalles de principio a fin.

Oficina en Ave. Aguas Buenas #1629, Urb. Santa Rosa, Bayamón. Atendemos Bayamón, Guaynabo, Toa Baja, Cataño, Naranjito, Toa Alta y el área metro. Llama al (787) 269-2488 o escribe a efrealestate@gmail.com. El inventario de propiedades disponibles está en efrealestate.com.